8+
援助项目
$50K+
最高组合援助
0%
最低利率
100+
Nicole DPA案例
主要首付援助项目
MassHousing
MassHousing DPA
$30,000
援助类型
延期还款贷款
利率
0%
首付要求
最低3%
信用分
640+
最高$30,000无息延期贷款
可用于单户/Condo/2-4单元
全州适用
需搭配MassHousing贷款
优点
- • 金额最高
- • 零利息
- • 延期还款
注意
- • 需配套MassHousing贷款
- • 收入限制较严
MHP (Massachusetts Housing Partnership)
ONE Mortgage Program
零首付
援助类型
100%融资
利率
市场利率-0.5%
首付要求
0%
信用分
660+
真正的零首付购房
无PMI
利率低于市场
多家银行参与
优点
- • 无首付要求
- • 无PMI
- • 利率优惠
注意
- • 收入限制严格
- • 需购房教育
全部援助项目一览
| 项目名称 | 最高金额 | 利率 | 首付 | 信用分 | 适用范围 |
|---|---|---|---|---|---|
MassHousing DPA MassHousing | $30,000 | 0% | 最低3% | 640+ | 首次购房者 |
ONE Mortgage Program MHP (Massachusetts Housing Partnership) | 零首付 | 市场利率-0.5% | 0% | 660+ | 首次购房者 |
ONE Mortgage Plus MHP | $15,000 | 无需还款 | 0% | 660+ | 首次购房者+特定职业 |
Boston Home Center DPA City of Boston | $20,000-$40,000 | 0% | 视情况 | 620+ | 波士顿购房者 |
Cambridge First-Time Buyer City of Cambridge | $10,000-$50,000 | 0% | 视情况 | 620+ | Cambridge购房者 |
Somerville First-Time Buyer City of Somerville | $30,000 | 0% | 3%+ | 620+ | Somerville购房者 |
NACA (Neighborhood Assistance Corp) NACA | 利率补贴 | 低于市场1%+ | 0% | 无最低要求 | 低中收入家庭 |
Employer-Assisted Housing 雇主 | varies | varies | varies | varies | 特定公司员工 |
基本资格要求
首次购房者
过去3年内未拥有房产，或符合其他例外条件
收入要求
家庭收入不超过地区中位收入的一定比例（因项目而异）
信用分数
大多数项目要求620-660+，部分项目更灵活
购房教育
几乎所有项目都要求完成认证的购房教育课程
常见问题
我可以同时申请多个DPA项目吗？
部分项目可以叠加，如ONE Mortgage + ONE Plus。但MassHousing DPA必须搭配MassHousing贷款。Nicole会帮您找到最佳组合。
H1B签证可以申请DPA吗？
可以！大多数DPA项目对签证没有限制，只要有合法工作身份即可。Nicole有丰富的签证+DPA组合案例。
申请DPA会影响我的利率吗？
MassHousing DPA的利率通常略高于市场。但综合考虑DPA补贴后，总成本通常更低。
DPA还款是怎么回事？
不同项目还款方式不同：MassHousing延期还款（卖房时还）、ONE Plus是补助金（不还）、城市项目住满年限可免除。